Việc đầu tư vào khu công nghiệp là một trong những cách hiệu quả để các doanh nghiệp Trung Quốc mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc lựa chọn khu công nghiệp phù hợp với tiêu chí của nhà đầu tư là vô cùng quan trọng để giúp cho doanh nghiệp có thể tối đa hoá lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Các tiêu chí quan trọng Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm khi lựa chọn khu công nghiệp Việt Nam.
Tiêu Chí Quan Trọng Của Nhà Đầu Tư Trung Quốc
Vị Trí Địa Lý và Hạ Tầng
Vị trí địa lý của khu công nghiệp là yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm. Vị trí thuận lợi sẽ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và logistics. Các nhà đầu tư Trung Quốc thường quan tâm đến các khu công nghiệp gần các trung tâm kinh tế-đô thị lớn như: TP. HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng,… Gần các cảng biển, sân bay, đường cao tốc sẽ giúp cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và nhân lực dễ dàng hơn.
Ngoài ra, hạ tầng của khu công nghiệp cũng là một trong những yếu tố quan trọng để các doanh nghiệp có thể hoạt động sản xuất và kinh doanh hiệu quả. Cơ sở giao thông là một trong những yếu tố quan trọng nhất của hạ tầng khu công nghiệp. Khu công nghiệp cần có cơ sở hạ tầng giao thông nội khu đồng bộ, kết nối thuận tiện với bên ngoài và đáp ứng nhu cầu vận chuyển của doanh nghiệp. Điện lực cũng là một yếu tố quan trọng, nguồn điện cần phải ổn định và đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Nước sạch và xử lý nước thải đảm bảo tiêu chuẩn môi trường cũng là yếu tố không thể thiếu.
Chính Sách Hỗ Trợ và Thuế
Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều chính sách và ưu đãi thuế để thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các doanh nghiệp Trung Quốc. Các chính sách này bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất, nhập khẩu, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng vốn… Ngoài ra, các doanh nghiệp còn được hưởng các ưu đãi khác như hỗ trợ về thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ về đào tạo lao động. Những chính sách này giúp cho các doanh nghiệp Trung Quốc có thể tiết kiệm chi phí đầu tư và hoạt động sản xuất hiệu quả.
Thị Trường Lao Động
Tổng chỉ số nguồn nhân lực tại Việt Nam năm 2022.
Thị trường lao động là một yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm khi lựa chọn khu công nghiệp tại Việt Nam. Việt Nam có nguồn lao động dồi dào, dân số hơn 97 triệu người. Chất lượng lao động đang được cải thiện và trình độ học vấn ngày càng cao. Mức thu nhập trung bình tháng của người lao động Việt Nam hiện là 275 USD, tương đương với 6.545.000đ. Đây được đánh giá là mức chi phí lao động tương đối hấp dẫn và đem lại nhiều lợi ích cho người sử dụng lao động, góp phần thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Lực lượng lao động tại Việt Nam.
Việt Nam hiện có một lực lượng lao động dồi dào với khoảng 50,74 triệu người trong độ tuổi lao động. Trong đó, nhóm thuộc thế hệ Y và thế hệ Z chiếm gần 2/3 lực lượng lao động trong nước, với khoảng 65%.
Một chỉ số đáng lưu ý khác của lao động Việt Nam là tỷ lệ lao động phi chính thức chiếm đến 55% tổng lực lượng lao động. Lao động phi chính thức thường không có hợp đồng lao động và khả năng được bảo hiểm xã hội rất hạn chế.
Trình độ kỹ năng tiếp tục được đề cập là một trong những điểm yếu lao động Việt Nam cần khắc phục để vươn lên sánh ngang với các thị trường khác. Theo đó, mặc dù có tỷ lệ phổ cập giáo dục cao (khoảng 88%), số người lao động có trình độ tay nghề hay chuyên môn cao chỉ chiếm khoảng 11,67%, gần như không đổi so với ba năm trước.
Thêm vào đó, các kỹ năng mềm, trong đó có khả năng ngoại ngữ đang ngày càng đóng vai trò quan trọng ở hầu hết các ngành nghề, ngay cả ở những lĩnh vực vốn thiên về kỹ thuật như ngành sản xuất. Bên cạnh tiếng Anh, một số ngoại ngữ khác như tiếng Trung, tiếng Nhật, tiếng Hàn được không ít đơn vị tìm kiếm.
Tuy nhiên, theo báo cáo Tổng chỉ số nguồn nhân lực Việt Nam 2022, tỷ lệ lao động Việt Nam đủ trình độ tiếng Anh để làm việc chỉ chiếm 5% lực lượng lao động. Tỷ lệ này là khá thấp so với các quốc gia không nói tiếng Anh khác trong khu vực như Indonesia (10%), Malaysia (21%), Thái Lan (27%).
Năng suất lao động của nguồn lao động tại Việt Nam giai đoạn 2011-2020.
Do đó, vẫn cần tiếp tục cải thiện chất lượng lao động, đặc biệt là lao động kỹ thuật cao. Chính phủ Việt Nam cần có các chính sách hỗ trợ đào tạo lao động, giúp cho các doanh nghiệp Trung Quốc có thể tìm kiếm được nguồn lao động chất lượng cao.
Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục rót vốn vào Việt Nam.
Chất Lượng Cuộc Sống và Môi Trường
Chất lượng cuộc sống cho cư dân và nhân viên là một yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp Trung Quốc quan tâm. Việt Nam đang cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, cơ sở hạ tầng đang được đồng bộ, an ninh trật tự được đảm bảo, môi trường sống trong lành và sạch sẽ, quyền lợi của người lao động được đảm bảo.
Ngoài ra, môi trường kinh doanh và bảo vệ môi trường cũng là yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp Trung Quốc quan tâm. Việc đầu tư vào khu công nghiệp cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và đóng góp tích cực cho việc bảo vệ môi trường.
Các khu công nghiệp đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư Trung Quốc.
Tại Việt Nam, các khu công nghiệp cũng đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư Trung Quốc trong những năm gần đây.
Có một số lý do cho điều này, bao gồm:
- Chi phí lao động thấp: Chi phí lao động ở Việt Nam thấp hơn nhiều so với ở Trung Quốc, khiến Việt Nam trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm chi phí sản xuất thấp.
Theo báo cáo của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), chi phí lao động trung bình ở Việt Nam năm 2023 là khoảng 220 USD/tháng, thấp hơn nhiều so với chi phí lao động trung bình ở Trung Quốc, khoảng 450 USD/tháng.
Ví dụ, công ty Xiaomi đã đầu tư 1 tỷ USD vào một nhà máy sản xuất điện thoại thông minh ở Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng. Nhà máy này sử dụng khoảng 20.000 lao động, với mức lương trung bình khoảng 10 triệu đồng/tháng.
Chi phí lao động của Việt Nam đang ở đâu trong khu vực so với Thái Lan, Singapore, Malaysia?
- Thị trường nội địa lớn: Việt Nam là quốc gia có dân số hơn 97 triệu người, với tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng. Điều này tạo ra một thị trường nội địa lớn cho các sản phẩm và dịch vụ được sản xuất tại Việt Nam.
- Chính sách thu hút đầu tư: Chính phủ Việt Nam đã thực hiện một số chính sách nhằm thu hút đầu tư nước ngoài, bao gồm giảm thuế và đơn giản hóa thủ tục cấp phép. Cụ thể, Chính phủ Việt Nam đã giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 20% đối với các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực sản xuất. Chính phủ cũng đã đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư, giúp các nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc đầu tư vào Việt Nam.
Dòng vốn từ Trung Quốc đổ vào các khu công nghiệp Việt Nam.
Những dự án đầu tư của Trung Quốc vào các khu công nghiệp ở Việt Nam đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Việt Nam và tạo ra nhiều việc làm cho người dân.
Lợi Ích Đối Tác Trung Quốc Và Việt Nam
Lợi ích của nhà đầu tư Trung Quốc
Đầu tư của Trung Quốc vào các khu công nghiệp ở Việt Nam mang lại cho các nhà đầu tư Trung Quốc nhiều lợi ích, bao gồm:
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí lao động, nguyên liệu và đất đai ở Việt Nam thấp hơn nhiều so với ở Trung Quốc. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc giảm chi phí sản xuất và gia tăng lợi nhuận.
Ví dụ, chi phí lao động trung bình ở Việt Nam năm 2023 là khoảng 220 USD/tháng, thấp hơn nhiều so với chi phí lao động trung bình ở Trung Quốc, khoảng 450 USD/tháng. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc giảm chi phí nhân công đáng kể khi đặt nhà máy ở Việt Nam.
- Tìm kiếm thị trường mới: Việt Nam là một thị trường tiềm năng với dân số trẻ và đang phát triển. Việc đầu tư vào Việt Nam giúp các nhà đầu tư Trung Quốc tiếp cận thị trường này và mở rộng thị phần.
Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới, dân số Việt Nam năm 2023 là hơn 97 triệu người, với tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng. Điều này tạo ra một thị trường tiềm năng cho các sản phẩm và dịch vụ của Trung Quốc.
- Tìm kiếm nguồn nhân lực chất lượng cao: Việt Nam có nguồn nhân lực dồi dào và có trình độ. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc dễ dàng tuyển dụng và đào tạo nhân lực cho các nhà máy của họ.
Việt Nam có hệ thống giáo dục phát triển, với nhiều trường đại học và cao đẳng đào tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc dễ dàng tìm kiếm và tuyển dụng nhân lực phù hợp cho các nhà máy của họ ở Việt Nam.
- Tận dụng cơ sở hạ tầng và dịch vụ hiện đại: Việt Nam đã đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc dễ dàng triển khai và vận hành các nhà máy của họ ở Việt Nam.
Việt Nam đã xây dựng và phát triển hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông hiện đại. Điều này giúp các nhà đầu tư Trung Quốc dễ dàng vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và sản phẩm, cũng như cung cấp các dịch vụ cần thiết cho các nhà máy của họ.
Lợi ích của Việt Nam
Đầu tư của Trung Quốc vào các khu công nghiệp ở Việt Nam mang lại cho Việt Nam nhiều lợi ích, bao gồm:
- Tăng trưởng kinh tế: Đầu tư của Trung Quốc vào Việt Nam tạo ra nhiều việc làm và tăng thu nhập cho người dân. Điều này giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Việt Nam.
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2023, Trung Quốc là nhà đầu tư lớn nhất vào Việt Nam, với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 10 tỷ USD. Những dự án đầu tư này đã tạo ra hàng trăm nghìn việc làm cho người dân Việt Nam.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam 2 tháng đầu năm 2023.
- Tăng cường xuất khẩu: Các nhà máy của Trung Quốc ở Việt Nam chủ yếu sản xuất các sản phẩm xuất khẩu. Điều này giúp tăng cường xuất khẩu của Việt Nam và tạo ra nhiều ngoại tệ cho đất nước.
Theo Tổng cục Hải quan Việt Nam, trong năm 2023, xuất khẩu của Việt Nam sang Trung Quốc đạt 150 tỷ USD, tăng 20% so với năm 2022. Điều này cho thấy, đầu tư của Trung Quốc vào Việt Nam đã góp phần thúc đẩy xuất khẩu của Việt Nam.
Kim ngạch thương mại song phương Việt – Trung. Vốn FDI Trung Quốc vào Việt Nam đã gia tăng trong thời gian gần đây.
Bất động sản công nghiệp tỉnh Bắc Ninh – Khu công nghiệp Gia Bình II – điểm đến thu hút đầu tư
Bất động sản công nghiệp xanh là một lĩnh vực có tiềm năng lớn do sự tăng cường những yếu tố xanh, bền vững và hiệu suất cao. Khu công nghiệp Gia Bình II được xem như một mô hình bất động sản công nghiệp xanh nổi bật, đóng vai trò tiên phong trong việc áp dụng các tiêu chuẩn và phương pháp thân thiện với môi trường trong quá trình phát triển và vận hành .
Dự án trên được đầu tư tại xã Nhân Thắng, xã Thái Bảo, xã Bình Dương, xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh với quy mô 250 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 3.956,8 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư – Công ty cổ phần Tập đoàn HANAKA để thực hiện dự án là 1.201,2 tỷ đồng.
Nằm trong khu vực dân cư đông, Khu công nghiệp Gia Bình 2 sở hữu lợi thế nguồn lao động dồi dào. Lao động trẻ, tay nghề cao được đào tạo từ các trường cao đẳng, trung học và các trung tâm dạy nghề, sẵn sàng đáp ứng nhanh chóng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.
Trên tổng diện tích khoảng 250 ha, khu công nghiệp Gia Bình 2 được quy hoạch chuẩn xác, đáp ứng yêu cầu về tỉ lệ đất giao thông, cây xanh và khu công nghiệp theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, ưu tiên đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh.
Khu công nghiệp Gia Bình II ưu tiên ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sạch như điện tử, công nghệ thông tin và công nghệ cao, không chỉ tạo ra các cơ hội kinh doanh mà còn góp phần vào việc giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Các nhà máy và nhà xưởng được xây dựng theo các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng và sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, đồng thời áp dụng công nghệ xử lý chất thải hiện đại để giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh.
Về hạ tầng, KCN Gia Bình II được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các công đoạn từ giải phóng mặt bằng, san nền đến xây dựng hệ thống đường giao thông, cung cấp nước và thông tin liên lạc. Hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất lớn7.000 m3/ngày đêm cũng được tích hợp vào dự án, đảm bảo rằng quá trình sản xuất sẽ không gây ra tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh.
Dự án cũng sẽ có 2 hồ sự cố của hệ thống xử lý nước thải tập trung với dung tích chứa 21.000 m3 (2 hồ sự cố tương ứng với 2 mô-đun xử lý nước thải, mỗi hồ sự cố có dung tích 10.500 m3) Trong đó, các loại hình ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp là công nghiệp chế biến, chế tạo, vận tải kho bãi, thông tin truyền thông.
Nhà đầu tư dự án – Hanaka Group được thành lập năm 1994 với tiền thân là nhà máy thiết bị điện Hanaka, trụ sở chính hiện đặt tại Khu công nghiệp Hanaka, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.. Doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện. Ngoài ra còn có kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Mẫn Ngọc Anh – chủ tịch tập đoàn HANAKA cho biết, đây là mô hình khu công nghiệp sinh thái – tuần hoàn đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh, áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất từ các nước phát triển, sẽ thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực công nghệ cao, tạo việc làm và thu nhập ổn định cho hàng nghìn lao động, góp phần tăng ngân sách địa phương, tạo ra môi trường xanh sạch đẹp, hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư.
Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, dự án khu công nghiệp sinh thái Gia Bình II được kỳ vọng tạo nên “điểm nhấn”, góp phần hoàn thiện hạ tầng các khu, cụm công nghiệp và phù hợp với Quy hoạch Phát triển tổng thể kinh tế – xã hội của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được phê duyệt.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Các tiêu chí quan trọng Nhà đầu tư Trung Quốc khi chọn khu công nghiệp Việt Nam” do KCN Gia Bình II cung cấp. Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh giàu tiềm năng phát triển với vị trí đắc địa, nơi đây thu hút sự quan tâm đầu tư từ các doanh nghiệp lớn. Trong số các dự án mới triển khai, Khu công nghiệp Gia Bình II – Bắc Ninh nổi bật với quy mô lớn và vị trí chiến lược, được biết đến là một trong rất ít dự án còn lại có nguồn cung dồi dào nhất tại Bắc Ninh. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi và nguồn nhân lực có trình độ cao, đây là điểm đến lý tưởng thu hút nhiều nhà đầu tư và các chủ doanh nghiệp. Sự đa dạng trong các ngành công nghiệp cũng tạo điều kiện cho sự phát triển đa chiều và bền vững. Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án KCN Gia Bình II tại: 0948 84 59 59 |
 |
————————–
Thông tin chi tiết dự án KCN Gia Bình II
Thông tin chi tiết Nhà xưởng xây sẵn KCN Gia Bình
KCN GIA BÌNH II – BẮC NINH
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
► Địa chỉ: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh
► Email: manngoctrieutien@gmail.com
► Website: https://hanaka.com.vn/index.html
► Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61557919323768
► Hotline: +84848845959
#khucôngnghiệp, #GiaBình II, #Hanaka, #bất động sản, #BắcNinh, #GiaBình, #KCNsinh thái #GiaBinhII #Industrialpark #RealEstate #BacNinh #Eco-Industrialpark #GiaBinh
Nguồn tổng hợp: KCN Gia Bình II – BTV Hải Hà
